В Иркутске на бывшем «Автомобилисте» в 2025 году начнут строить школу за несколько миллиардов рублей

МКУ «Управление капитального строительства Иркутска» объявило торги на проектирование и строительство школы на 1280 мест на территории бывшего стадиона «Автомобилист» на улице Костычева. Раньше на этом месте планировали построить ТЦ, но затем частный собственник земли передал часть участка в собственность муниципалитета. Техдокументация опубликована на портале госзакупок.

Начальная максимальная цена контракта сейчас составляет почти 3,5 миллиарда рублей. В смету входит подготовка проектной документации, инженерные изыскания, непосредственно строительство и поставка оборудования, которое необходимо для ввода объекта образования в эксплуатацию. Средства планируют предусмотреть в бюджете Иркутска, однако уточняется, что «объем финансирования объекта будет определен дополнительно».

Предварительно общая площадь здания составит 26 тысяч квадратных метров. В нем будет располагаться как начальная школа (дети с 1-го по 4-й класс), так и средняя. Помимо кабинетов и столовой в образовательном учреждении будет три спортзала, актовый зал, библиотека, медблок, медиацентр, студии музыки и художественного искусства. Территорию вокруг школы нужно будет благоустроить, а также оснастить площадками для активных игр и тихого отдыха.

Как уточняется в проекте контракта, подготовку ПСД и прохождение экспертизы подрядчик, которого выберут в сентябре, должен завершить не позднее первой половины октября 2025 года. Затем в этом же году он должен приступить к строительству. Срок сдачи готовой школы — декабрь 2030 года.

Напомним, о строительстве школы на месте бывшего «Автомобилиста» стало известно весной 2024 года. Ранее на этой территории планировали построить торговый центр, а весь участок земли был в частной собственности.

Стадион «Автомобилист» в конце 1990-ых годов был продан из федеральной в частную собственность с обременением — строительством на этой территории спортивного объекта. В итоге территорию не эксплуатируют уже более 20 лет. Участок находился в собственности у компании «Байкал Стар», владельцы планировали сменить его назначение и построить торгово-развлекательный центр. Сейчас, по данным сервиса «Контур.Фокус», все компании с таким названием ликвидированы.

С подобной инициативой они неоднократно обращались в органы местной власти, но мэрия и дума Иркутска ее не согласовывала. Первое обращение поступило в комитет в конце 2011 года. До этого на бывшем стадионе действовала парковка, которую закрыли по жалобам местных жителей.

В конце 2022 года в результате открытых торгов землю приобрело АО «Темерсо», после чего представитель компании заявил о намерениях передать часть земли в муниципальную собственность. Компания была образована в 2007 году в Иркутске. Она занимается оптом чермета. На сайте предприятия сказано, что это крупнейший складской комплекс в Иркутской области по хранению и отгрузке металлопродукции. Он находится в микрорайоне Ново-Ленино.

Руководит компанией Алексей Гердт, который её и учредил. Сейчас данных о владельцах в «Контур.Фокусе» нет. По итогам 2023 года выручка выросла на 11% до 8 миллиардов рублей, а чистая прибыль составила 384,8 миллиона рублей.

Алексей Гердт владеет сейчас компанией «Нью-Саммит», которая занимается управлением недвижимостью, имеет долю в компании по покупке и продаже недвижимости «Дали», а также является учредителем «А-Сталь», которая была в числе учредителей первого застройщика ЖК «Семья» на улице Пискунова.

Напомним, в 2023 году стало известно, что мэрия Иркутска планирует новую высотную застройку в микрорайоне Радужном на месте аварийных двухэтажных домов напротив стадиона «Автомобилист».