Суд обязал выселить жильцов 12-этажного «самостроя» на Пискунова. Компенсация им не положена

Иркутский областной суд утвердил решение Октябрьского районного суда Иркутска о выселении жильцов дома № 40 на улице Пискунова, который ранее признали самостроем и обязали снести за счет людей, проживающих в нем. Информация об этом содержится в картотеке Иркутского обслуда, вердикт был вынесен 28 ноября.

Ответчиками по делу проходили 69 человек, являющихся собственниками квартир в злополучном «самострое» (данные о 14 из них обезличены — вероятно, это дети, на которых записаны доли жилых помещений), истцом была администрация Иркутска, которая требовала снять граждан с регистрационного учета и выселить их без предоставления другого жилья. Со встречным иском выступила прокуратура Октябрьского района, которая пыталась обязать мэрию предоставить людям квартиры по договорам социального найма.

В январе 2023-го Октябрьский районный суд обязал жильцов освободить квартиры, при этом какая-либо компенсация им не положена. Кроме того, им же необходимо за свой счет снести двенадцатиэтажное здание. В апреле мэрия Иркутска объявила торги на разработку проекта сноса объекта капитального строительства. Контракт был заключен с местной фирмой «Фама ПРО», его стоимость составила 1,1 миллиона рублей (по сравнению с начальной она снизилась в два раза). Документы должны быть готовы к концу 2023 года. При этом в администрации отметили, что «говорить о сроках сноса и источниках финансирования преждевременно».

В пресс-службе прокуратуры Иркутской области порталу «ИрСити» подтвердили, что вынесенное Иркутским областным судом решение полностью подтверждает вердикт нижестоящей инстанции о выселении жильцов без права предоставления других помещений. Специалисты надзорного органа рассмотрят вопрос об обжаловании в установленные сроки.

Мы спросили пресс-службу мэрии о том, в какие сроки жильцы должны освободить квартиры и что будет с домом дальше, но на момент публикации новости ответа не последовало.

Многоэтажку на Пискунова, 40 начала строить в 2008 году компания «МетРоссо», принадлежавшая иркутскому предпринимателю Евгению Кузнецову, с именем которого связано еще несколько проблемных многоэтажек в городе. Он был владельцем фирм «СибРоссо», «МолдРосс» и «РоссСДМ», которые возводили дома на Дыбовского и Байкальской (сейчас они фактически недостроены, но люди там живут), Бородина (возведен, но имеет такой же статус, как и на Пискунова) и в других районах города.

Проблема у большинства домов, построенных фирмами Кузнецова, была одна — они возводились без должного согласования с городскими властями. Как правило, участки выдавались под индивидуальное или малоэтажное строительство, но проходило время, а на них появлялись высотки.

В 2014 году служба государственного строительного надзора Иркутской области заявила о серьезных нарушениях при возведении многоэтажки на Пискунова, 40. По мнению специалистов ведомства, устранить их никак нельзя, а жить в таком доме опасно.

Тогда же дело Кузнецова, связанное со строительством дома на Пискунова, поступило в Октябрьский районный суд. Процесс длился около года, и суд принял неожиданное решение. В части мошенничества Кузнецов был оправдан, по двум другим пунктам обвинения — самоуправству и причинению имущественного ущерба — решение не принималось из-за истечения срока давности преступления. Впоследствии Иркутский областной суд вернул дело на новое рассмотрение.

Чтобы привлечь внимание к своей проблеме, жильцы в феврале 2020-го провели митинг и попросили помощи у властей. Они также хотели начать голодовку, но решили не проводить ее, потому что надеялись на помощь регионального правительства. Кроме того, тогдашний мэр Иркутска Дмитрий Бердников обещал, что администрация будет добиваться проведения новой экспертизы с последующим устранением выявленных недостатков.

Практически сразу после митинга областные власти заявили о планах провести инструментальное обследование многоэтажки с помощью специализированного комплекса «Струна». Обследование состоялось в середине мая, дом успешно его выдержал. При этом, по мнению экспертов, здание имеет многочисленные отклонения от строительных норм, отсутствует документация, которую необходимо восстанавливать.

Отметим, что суд принял решение о сносе дома без предоставления какой-либо компенсации или иной жилплощади. Мэрия тогда предложила забрать квартиры в обмен на компенсацию, утвержденную региональным правительством. Планировалось, что собственникам жилья на Пискунова, у которых нет никакой другой собственности, выплатят по 47,7 тысячи рублей за квадрат. В 2021-м выплаты сделать не удалось из-за большого дефицита бюджета. Впоследствии власти также предложили наряду с компенсацией выдавать социальное жилье. Пока такое предложение получили всего девять собственников.

В январе 2023 года стало известно, что Октябрьский районный суд постановил выселить жильцов самовольно построенного многоквартирного дома на улице Пискунова, 40 без предоставления иного жилья. Кроме того, по решению, вступившему в силу в январе 2021 года, граждане должны будут за свой счет снести самострой.

В этом материале мы рассказывали, как сейчас живут собственники и арендаторы проблемного дома на Пискунова и что они думают обо всей этой ситуации.