В Иркутске хотят застроить несколько участков в центре города. Показываем на карте, где они находятся

Иркутск в последние годы активно застраивается, и этот процесс, кажется, не остановить никому. Недавно стало известно о планах администрации по обновлению сразу двух участков в центральной части города, и для этого с нескольких домов даже сняли охранный статус. Рассказываем подробно, где они находятся и что там хотят организовать.

Первый участок перспективной застройки находится на бульваре Гагарина. Под снос могут попасть дома № 6 и 8. Оба до недавнего времени считались объектами культурного наследия (ОКН), они были построены во второй половине XIX века. Дом № 6 входит в ансамбль жилых домов Кузнецовской гражданской больницы (сейчас это областная детская больница). Он исключен из списка ОКН в июне 2025 года.

Здание № 8 — это доходный дом в усадьбе иркутского купца Ивана Мыльникова. Как следует из данных службы по охране объектов культурного наследия, усадьба появилась, предположительно, в конце XIX — начале XX века.

Оба дома признаны аварийными в 2017–2018 годах и подлежат расселению.

По первоначальным планам мэрии в зону КРТ попадало три дома — туда также включали и двухэтажный деревянный дом № 4, который и сейчас является памятником архитектуры. Он входит в ансамбль домов жилых домов Кузнецовской больницы.

Согласно документации, на указанной территории определены зоны делового, общественного и коммерческого назначения, а также малоэтажной (до четырех этажей) застройки. Предполагаемый срок реализации договора КРТ — конец 2029 года.

Кроме того, недавно мэрия заявила о планах по реновации участка возле областного военкомата на улице Ударника. Под расселение попадает длинный двухэтажный дом с аркой. До недавнего времени здание считалось объектом культурного наследия, но в ноябре 2024-го его признали аварийным, а в начале 2025-го — лишили охранного статуса.

Дом частично заброшен, но даже в таком неприглядном состоянии в нем продолжают жить несколько семей. По данным мэрии, всего там прописано порядка 50 человек.

Состояние дома небезопасно для жильцов, а делать там капитальный ремонт нецелесообразно. Здание непригодно для проживания. Первоначально планировалось, что его расселят и снесут до 2029 года, но в ноябре 2025-го суд сдвинул крайний срок расселения, сократив его на три года (до декабря 2026-го).

Градостроительный потенциал у этого участка отсутствует. Судя по презентации мэрии, представленной в думе Иркутска в конце марта, там будут проводить благоустройство.

Всего же, по информации мэрии, в актуальном перечне рассматриваются восемь перспективных участков, про большинство из которых мы уже рассказывали. Кроме площадок на Ударника и бульваре Гагарина, это земли на Баррикад, Зимней и Курортной, возле стадиона «Динамо» и на улице Черского, на заливе Якоби, а также на улице Толевой в Ленинском округе и переулке Песчаном в предместье Марата.