«Удобно для размещения апартаментов». В Иркутске выставили на продажу заброшенное общежитие ИВВАИУ вместе с землей

Общежитие бывшего Иркутского высшего военного авиационного инженерного училища (ИВВАИУ) выставили на продажу вместе с землей. Участок с заброшенным пятиэтажным панельным домом можно купить почти за 100 миллионов рублей. Публикация об этом размещена на сайте бесплатных объявлений.

Общая площадь бывшего общежития составляет 7,2 тысячи квадратных метров, оно находится на земельном участке площадью порядка 0,6 гектара. Землю реализуют в качестве инвестиционного объекта.

«Удобно для размещения жилого дома, апартаментов, гостиницы, общежития, офисного или многофункционального комплекса», — говорится в объявлении.

Также там отмечается, что участок имеет возможности для благоустройства территории, организации парковочных мест и реализации комплексного проекта.

Объявление было размещено инвестиционно-строительной компанией «Глобал Эстейт Групп», в тексте отмечается, что бывшее общежитие и участок находятся в собственности организации. За них фирма планирует выручить 98 миллионов рублей.

Отметим, что здание и землю под ним продают не в первый раз. В 2023 году за него хотели получить 138,5 миллиона рублей. Тогда объект принадлежал барнаульской компании «Алтай Медика Групп», которая занимается производством подгузников и средств гигиены.

Когда общежитие и земельный участок перешли в собственность «Глобал Эстейт Групп», неизвестно. По данным сервиса «Контур.Фокус», компания была создана в 2022 году, причем она принадлежит Антону Переверзеву — учредителю той же «Алтай Медика Групп».

Выручка фирмы в 2025 году составила скромные 549 тысяч рублей (годом ранее она была на уровне 7 миллионов рублей). С 2023-го «Глобал Эстейт Групп» ежегодно показывает убытки, в 2025-м они достигли уровня 3,6 миллиона рублей.

Напомним, что в общежитии жили сотрудники ИВВАИУ. Но в 2009 году училище закрыли и затем 11 лет жильцы пытались добиться расселения. За это время многие семьи разъехались, фактически зарегистрированы были четыре семьи. Почти каждый год они сталкивались с коммунальными проблемами, здание неоднократно горело. В ноябре 2019 года прорвало трубы, после чего фасад здания покрылся изморозью. Так общежитие простояло до середины января 2020-го. После того как региональное управление СКР начало доследственную проверку, мэрия Иркутска провела встречу с жителями, на которой пообещала расселить их, а через несколько дней коммунальщики отключили замерзшее крыло от отопления. Летом семьи переселились в маневренный фонд.