Дети-сироты добьются справедливости? Застройщик «плесневелых домов» в Шелехове предстанет перед судом

Генеральный директор строительной компании «Сибелар Сити» Аветик Григорян предстанет перед судом за злоупотребления полномочиями при строительстве домов для детей-сирот на улице Известковой в Шелехове. Их ввели в эксплуатацию, несмотря на нарушения при строительстве, об этом сообщает пресс-служба СУ СКР по Иркутской области.

По версии прокуратуры Иркутской области, в 2014 году Аветик Григорян, который строил три блок-секции жилого дома № 16 по улице Известковой, принял работы по укладке канализационных труб, несмотря на значительные отклонения и отступления от рабочей документации, градостроительных норм и правил. Он также организовал монтаж и пуско-наладочные работы канализационной системы в отсутствии необходимой проектной документации. Это привело к просадке и деформации трубопровода во время эксплуатации и затоплению подвала.

На дома на улице Известковой в Шелехове местные жители уже неоднократно жаловались во всевозможные инстанции. В период с 2014 по 2016 год администрация выдала разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию четырех малоэтажных домов, построенных менее чем за 100 метров от железной дороги. Квартиры в них получили в том числе дети-сироты.

В 2018 году жители обратились с жалобой к уполномоченному по правам человека по Иркутской области Виктору Игнатенко. Летом 2022 года было возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий при строительстве этих домов.

Прокуратура пришла к выводу, что разрешения на строительство не должны были быть выданы, поскольку дома построены на основании проектной документации, не прошедшей государственную экспертизу, а также возведены в санитарной зоне железной дороги, которая составляет 200 метров.

В феврале 2023 года правительство Иркутской области утвердило планы мероприятий по ремонту этих домов. Власти провели экспертизу и предложили провести капремонт домов. С точки зрения властей они подлежат текущему и капитальному ремонту с обязательным устранением шума и вибрации, исходящих от железной дороги. Для этого необходимо построить шумо- и виброзащитные сооружения. Однако жильцы на это не согласились.

Кроме того, областные власти поручили главе города Алексею Тенигину назначить домам на Известковой управляющую компанию. Дома остались без обслуживания в сентябре 2022 года.

Строительством проблемных домов занималась иркутская фирма «Сибелар Сити», общая сумма работ с 2014 по 2016 год превысила 250 миллионов рублей. Из данных сервиса «Контур.Фокус» следует, что между «Сибелар Сити» и Министерством имущественных отношений Приангарья за этот период заключено около 20 контрактов на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в Шелехове.

По данным системы проверки контрагентов «Контур.Фокус», компания «Сибелар Сити» была создана в октябре 2011 года. Ее директор и учредитель — Аветик Григорян. Выручка компании по итогам 2023 года составила 297,5 миллиона рублей — на 85% больше показателей 2022 года. Чистый убыток компании в прошлом году составил 25,1 миллиона рублей.

Летом 2024 года мировой суд оштрафовал компанию на 1,5 миллиона рублей за срыв сроков ремонта дороги на улице Академической в Иркутске. Работы на нем проводили в 2023 году, и после этого на проезжей части во время сильных дождей разливается «море». Затем этот же участок вновь выставили на торги. В начале сентября аукцион выиграла компания «Союз-град» тоже отметившаяся проблемами при ремонте дорог в центре города. Администрация пояснила, что во время первого этапа ремонта в 2023 году на участке Академической от Мухиной до Старо-Кузьмихинской обнаружили изношенные сети водоснабжения, которые нужно заменить.