Вместо комбината — яхт-клуб? ВЭБ.РФ представил сказочный проект развития Байкальска — что там будет

Яхтенную марину с коммерческой инфраструктурой и парусной школой для детей и взрослых планируют построить на месте корпусов бывшего целлюлозно-бумажного комбината (БЦБК) в Байкальске. Об этом сообщалось 18 сентября в Telegram-канале ВЭБ.РФ.

Проект сооружения представили в Санкт-Петербурге на форуме «Архитектура и гостеприимство», который проходил 17 сентября.

Сейчас известно, что в Байкальске планируют построить марину, которая будет способна принимать даже крупные яхты и катера (длиной до 70 метров). Она должна быть рассчитана примерно на 100 судов. Ожидается, что новый туристический кластер будет привлекать более 400 тысяч человек ежегодно.

Среди прочих планов по развитию бывшей промплощадки БЦБК называют строительство современных четырех- и пятизвездочных гостиниц общей площадью 43 тысячи квадратных метров (суммарно — более тысячи номеров). Этот проект будет реализовываться совместно c крупной российской гостиничной сетью Azimut Hotels. Инвестиции оцениваются в 8 миллиардов рублей.

Еще одним якорным проектом нового туристического кластера станет Международный центр водных ресурсов. Он будет включать в себя научно-образовательную и исследовательскую инфраструктуру, а также экологически чистое высокотехнологичное производство по добыче и розливу природной питьевой воды из озера Байкал с интегрированными элементами промышленного туризма, обеспечивающими возможность проведения экскурсий и дегустаций.

Кроме того, в зоне бывшей промышленной площадки комбината значится жилая застройка, общая площадь которой превышает 76 тысяч квадратных метров. Также там хотят разместить общественные пространства — конгресс-холл для проведения масштабных мероприятий и форумов, визит-центр, конный клуб. В качестве «наследия» БЦБК останется лесная биржа, здание бывшей насосной станции (там разместят ресторан), проходная завода и музей истории комбината в одном из ангаров.

До конца 2025 года будут снесены 17 зданий и сооружений, на сегодня демонтировано 14. В рамках второго этапа в 2026–2028 годах планируется снос около 150 объектов. Сносятся не все объекты БЦБК, часть остаются и ремонтируются, так как используются для жизнеобеспечения Байкальска и для будущих проектов развития.

Ожидается, что к 2030 году основные первые объекты на территории бывшего БЦБК должны быть запущены. Сейчас уже работает кампус ЭКО.ЦЕХ, который через год должен стать местом не только для проведения событийных мероприятий, но и будет работать как мини-гостиница.

Напомним, мастер-план развития Байкальска был утвержден в 2021 году. На его основе затем была разработана и утверждена программа социально-экономического развития города до 2040 года. Подробнее о том, что она из себя представляет, мы рассказывали вот в этом материале.

Ранее редакция «ИрСити» рассказывала, что в Байкальске на месте бывшего БЦБК построят две гостиницы за 8 миллиардов рублей. Соглашение о намерениях по строительству двух отелей заключили ВЭБ.РФ и Azimut Hotels Александра Клячина. Совокупный фонд составит 360 номеров.

БЦБК был построен в 1960-х годах, в 2013-м его официально закрыли. За годы работы он накопил более 6 миллионов кубометров отходов, в частности лигнина. Долги предприятия на 1,7 миллиарда рублей выкупил ВЭБ.РФ.

С 2017 года власти несколько раз меняли подрядчика по ликвидации отходов, сейчас этим занимается структура «Росатома». В июне 2023 года стало известно, что «Федеральный экологический оператор» намерен закончить ликвидацию отходов за четыре года.

Кстати, яхтенная марина в Байкальске будет не первой в Приангарье. Правда, только в том случае, если властям и бизнесу удастся реализовать проект крупного водного курорта в Тальцах. Там тоже хотят построить крупный яхт-клуб и множество гостиниц. Более подробно ситуацию с Тальцами мы разбирали в этом материале.