В иркутский туризм вложат 100 млрд рублей. Изучаем, чьи проекты вошли в стратегию развития Сибири до 2035 года

Правительство России утвердило план реализации принятой в январе стратегии социально-экономического развития Сибири до 2035 года. Документ включает в себя более 150 мероприятий в различных направлениях, в том числе в строительстве дорог, аэропортов, жилья, соцобъектов, добыче полезных ископаемых и модернизации производств. Отдельно выделены инвестпроекты, которые планируется реализовать в сфере туризма. Общий объем инвестиций до 2035 года превысит 400 миллиардов рублей. Из них почти 100 миллиардов будет вложено в туристическую инфраструктуру Иркутской области. Разбираемся, какие проекты учитывает стратегия развития в нашем регионе.

В плане реализации стратегии в разделе «Туризм» перечислено шесть приоритетных инвестиционных проектов, которые планируется реализовать в Приангарье в ближайшие 12 лет. Среди ответственных исполнителей — частные компании и правительство Иркутской области.

В частности, региональные власти должны до 2028 года обеспечить развитие особой экономической зоны «Ворота Байкала», то есть создать преференции для малого и среднего бизнеса и создать сети водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения и дорожного хозяйства. На это предполагается потратить 19 миллиардов рублей.

Напомним, что ОЭЗ «Ворота Байкала» была образована в 2007 году, тогда в нее входили Байкальск и Большое Голоустное, но в 2010 году последнее исключили из проекта. По данным портала Иркутской области, территория «Ворот Байкала» разделена на 31 участок, из которых заняты 25. На этих участках построены гостиницы и турбазы. Резидентами ОЭЗ на 2023 год являются 25 компаний, якорный — горнолыжный курорт «Гора Соболиная», принадлежащий структурам Эн+. В энергетический холдинг входит РУСАЛ, которому принадлежат алюминиевые заводы в Шелехове, Тайшете и Братске. Также Эн+ принадлежат Иркутская, Братская и Усть-Илимская ГЭС. В Иркутске компания строит Курбатовские бани, административное здание для топ-менеджеров, а также занимается реконструкцией здания «Востсибугля», где планируется открыть гостиницу.

В 2023 году стало известно, что на территории ОЭЗ «Ворота Байкала» планируют построить четыре парковки на 255 мест, установить дорожное освещение, провести канализацию и тепловые сети. Также планируют укрепить береговую линию Байкала вдоль железной дороги, при этом сохранить существующий Байкальский пляж.

Еще один проект в Байкальске — это Международный центр водных ресурсов с объемом инвестиций в 8 миллиардов рублей. Он должен быть создан до 2026 года. Проект реализует дочерняя структура ВЭБ.РФ — «Байкал.Центр» вместе с энергетическим холдингом Эн+. Центр водных ресурсов построят на промплощадке закрытого Байкальского целлюлозно-бумажного комбината. Предполагается, что объект станет базой для научных исследований. Кроме того, здесь создадут производство по розливу воды. Как сообщал в 2021 году РБК, стоимость предприятия оценивалась в 87,5 миллиона евро.

В правительственном документе рассказывается не только о проектах в Байкальске. В числе инвестпроектов указан комплексный туристический проект «Зеленый мыс» на 304 номера в Иркутском районе. Предполагается, что до 2028 года в него будет вложено 10 миллиардов рублей. Речь идет о территории на 28-м километре Байкальского тракта. В 2021 году «Иркутская торговая газета» рассказывала, что здесь планируется создать большой корпус с кафе, ресторанами, многофункциональным центром, гостевые шале, VIP-коттеджи, виллы, яхтенный порт, ресторан на плаву, конгресс-центр и спа-зону.

Проект реализует фирма «Гранд-Байкал», управляющая компания горнолыжным курортом в Байкальске «Гора Соболиная». Фирма также является учредителем курорта вместе с парком-отелем «Бурдугуз». Обе компании принадлежат структурам Эн+, в том числе «Евросибэнерго-Гидрогенерация», основным владельцем которой является миллиардер Олег Дерипаска. Пост генерального директора занимает иркутский топ-менеджер Виктор Григоров. Его заместителем в прошлом году стал экс-советник мэра, а до этого бывший заммэра — председатель комитета по социальной политике и культуры администрации Иркутска Виталий Барышников.

Еще один проект, о котором часто рассказывают региональные власти, — это «Байкальская слобода» с фондом в 3,5 тысячи гостиничных номеров. Объем инвестиций, согласно правительственному плану реализации стратегии, составит 40,9 миллиарда рублей. Проект реализует региональный кабмин и госкорпорация «Туризм.РФ». Курорт создадут в районе музея «Тальцы» на Байкальском тракте. Ожидается, что на территории в 330 гектаров построят гостиницы, а также развлекательные объекты, экопарк и инфраструктуру для пляжного отдыха и зимнего спорта. По задумке властей, туристический кластер в «Тальцах» поможет снизить нагрузку на инфраструктуру поселка Листвянка. По оценкам первого зампреда правительства Приангарья Руслана Ситникова, на коммунальную и дорожную инфраструктуру потребуется около 15 миллиардов рублей.

В сентябре 2023 года на сайте правительства РФ сообщалось, что первые гости смогут посетить «Байкальскую слободу» уже в 2027 году, при этом в плане мероприятий по стратегии указан срок реализации — 2035 год.

Есть два проекта, которые планируется реализовать в Иркутске. Первый — развитие исторического центра города «Иркутские кварталы». В него, как предполагается, до 2030 года будет вложено 16,9 миллиарда рублей. Кроме правительства региона, исполнителем является автономная некоммерческая организация «Иркутские кварталы». Ее руководителем является Сергей Маяренков.

Проект «Иркутские кварталы» стартовал осенью 2015 года, включает территорию исторического центра общей площадью 73 гектара и разбит на 11 кварталов. Самым известным объектом регенерации является ресторанный квартал между ТЦ «Карамель» и Центральным рынком. Прообразом «Иркутских кварталов» стал 130-й квартал, к проекту которого также имеет отношение Сергей Маяренков. В этом материале можно почитать, кому принадлежат земельные участки в этом историческом городском квартале.

Маяренкову принадлежит почти два десятка компаний и организаций в разных сферах — от производства металлических изделий до общественных объединений. Одна из его фирм — ООО «Биозащита» — в 2023 году стала резидентом ОЭЗ «Ворота Байкала», компания планирует построить трехзвездочный «SPA-отель LES». Он будет включать в себя многофункциональный гостиничный комплекс с рестораном общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров, а также оздоровительный wellness-центр общей площадью 400 квадратных метров. Отель построят к 2025 году, общий объем инвестиций составит 187,2 миллиона рублей. Супруга Маяренкова Анастасия владеет большей частью компании «Байкал Девелопмент» — собственника участка, на котором построены одни из самых дорогих апартаментов в Лиственке — Baikal Hill Residence.

Второй иркутский проект — это «Многофункциональный комплекс «Сибэкспоцентр»» со сроком реализации до 2026 года. Инвестиции в проект составят 5 миллиардов рублей, а исполнителем является уже упоминавшаяся компания «Гранд Байкал», которая управляет горнолыжным курортом «Гора Соболиная» и входит в структуру Эн+.

Изначально долями «Сибэкспоцентра» владели правительство региона, администрация Иркутска, компания «Труд», связанная с семьей депутата Госдумы Сергея Тена, а также структура Эн+. В июне 2021 году Минимущества Приангарья заявило о планируемой реновации выставочного комплекса, расположенного в микрорайоне Солнечный. Предполагается, что здесь создадут конгресс-центр. Для этого потребовалось продать доли, принадлежащие областной и городской властям. В сервисе «Контур.Фокус» сейчас нет сведений о собственниках.

В 2022 году стало известно, что госкорпорация «Туризм.РФ» выделит группе компаний Эн+ 800 миллионов рублей на создание нового выставочного комплекса. Его площадь оценивалась в 15 тысяч квадратных метров — это примерно в 2 раза больше, чем площадь павильонов и открытых выставочных площадок «Сибэкспоцентра».