От обещаний до двухгодичного срыва сроков. Как строится школа на Багратиона в Иркутске

Один из самых крупных в Иркутске социальных объектов — школа на Багратиона — превратилась в долгострой. Ее должны были завершить в 2022-м, но этого не произошло. Судя по заявлениям подрядчика и региональных властей, не случится этого и в этом году.

Школу в Юбилейном строят с 2021 года. После срыва сроков ее ввода в 2022 году мы каждый месяц наблюдаем за ходом строительства: сморите фоторепортажи за февраль, март, апрель, май, июнь.

Контракт на строительство был заключен в 2021 году с СПМК-7, которая принадлежит семье депутатов Красноштановых: самый старший из них — Алексей Николаевич — занимает кресло в заксобрании Иркутской области, один из его сыновей, Антон Алексеевич, — депутат Госдумы, второй — Дмитрий Алексеевич — городской думы Иркутска. В 2021 году Антон Красноштанов был первым заммэра Иркутска.

Предполагалось, что школу закончат в декабре 2022 года, но осенью мэрия заявила о срыве сроков. В июне 2023-го представитель УКСа Иркутска, который является заказчиком строительства, отметил, что СПМК-7 просит перенести окончание работ на декабрь 2024 года. А позже Минстрой подтвердил, что идет работа о переносе ввода на следующий год, так как деньги на стройку — 1,7 миллиарда рублей — выделены из трех бюджетов: федерального, областного и местного.

Показываем, как стройплощадка выглядит сейчас.

Позиция по поводу школы на Багратиона в течение всего периода ее строительства немного менялась, хотя поначалу о срыве сроков не говорили. Публично об этом заговорили только летом 2022 года.

В июле 2021 года мэр Иркутска Руслан Болотов заявлял:

— Жители Свердловского округа ждали начала строительства этой школы более двух лет. И мы сделали всё, чтобы работы на объекте начались. Уже через полтора года более тысячи детей будут получать здесь качественное образование, а учителя — работать в достойных условиях.

В августе стало известно о необходимости корректировки проекта:

— Все эти работы не повлияют на график выполнения работ. Кроме этого, уже поручил комитету городского обустройства рассмотреть возможность за счет средств федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» в 2022 году обустроить прилегающую территорию. Также необходимы дополнительные парковочные места со стороны улицы Микрорайон Юбилейный. По обращениям жителей близлежащих домов рассматриваем возможность обустройства парковок и со стороны жилых домов на улице Багратиона, — подчеркнул глава города.

В январе 2022 года мэр требовал ускорения строительства:

— К середине января задачу с отведением повышенных грунтовых вод должны были уже решить. Но воду мы по-прежнему наблюдаем. Сегодня поставил задачу проектировщикам совместно с экспертами найти решения, которые позволили бы ускорить процесс. И дети, и родители этого микрорайона с нетерпением ждут открытия новой школы.

А в декабре он возмущался срывом сроков, но предлагал дать подрядчику возможность исправиться:

— Можно как угодно обозначать тематику, проблематику, все взрослые должны сделать всё необходимое для того, чтобы школа была. Вся полемика, в общем, никого не должна касаться. Мы должны обеспечить строительство объекта, и для этого все решения со стороны субъекта Федерации, со стороны города принимаются и будут приниматься. Я уверен, что и подрядчик сделает определенные выводы из сложившейся ситуации и сконцентрирует внимание на том, что объект будет реализован. <...> Техническим специалистам, всем остальным, кто работает в реализации этого проекта, нужно напрячься и заняться реализацией проекта, а не разговорным жанром.

Еще в октябре 2022 года заммэра — руководитель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов заметил, что проект корректировали в 2021-м и в 2022-м. В июле было получено положительное заключение экспертизы. Тогда же подрядчик составил нагонный график по строительству. «Комфортный для подрядчика», — отметил он, добавив, что и по этому графику идет «сплошной срыв», а на объекте «видимость работ».

— Такими темпами, как ведется строительство, ее не будет и в 2025 году, — предупредил чичновник.

Осенью 2022 года юристы компании СПМК-7 объяснял причины срыва строительства. В частности, на площадке был навал непригодного грунта, а высотные отметки оказались выше проектных. Также в проектную документацию были внесены изменения по шпунтовой стене, которая должна оградить здание школы от подтопления. Дмитрий Фомин заявлял, что заказчику — муниципальному УКСу — и администрации нужно заняться решением проблем. Потом будет получено положительное заключение экспертизы, и школу достроят в течение 12 месяцев:

— Мы все понимаем важность и значимость данного объекта. Администрацией города должны быть решены следующие вопросы: разработка и перевозка недостающего грунта с острова Конный, дополнительная разработка непригодного грунта, прохождение повторной экспертизы. Пока данные проблемы не будут решены, считаем дальнейшее продолжение строительных работы невозможным. <...> Если бы заказчик более ответственно отнесся к выбору места и качеству проектирования, всех озвученных проблем можно было бы избежать.

В декабре 2022 года Фомин не согласился с критикой УКСа по поводу недостаточности количества техники и рабочих. Он также заявлял, что застройщик успеет выполнить работы в откорректированные сроки — до декабря 2023 года.

В мае 2023-го Алексей Красноштанов, который до апреля 2023 года возглавлял СПМК-7, на строительство каждого блока школы по графику работ нужно 7 месяцев. На тот момент было согласовано возведение двух блоков из семи:

— В этом году она точно уже не будет. Сегодня мы можем строить только два блока. Нам нужно 210 дней с первого забитого колышка, подписанного заказчиком, до сдачи в эксплуатацию. Он нам подписал блок Г в декабре, вот он уже с окнами стоит (согласно графику выполнения работ, который есть в распоряжении редакции, блок Г должны закончить в сентябре. — Прим. ред.). 12-го числа нам подписали второй блок. Надеемся, что через неделю нам подпишут третий блок.

В июне стало известно, что компания попросила передвинуть срок ввода на 2024 год.

В октябре 2022 года прокурор Ирина Красина предостерегала подрядчика от неисполнения контракта в срок:

— Необходимо послушать самого [Алексея] Красноштанова. Я ему лично объявляла предостережение на стройке. Там ничего не делается, и на вопрос «почему не делается» какого-то логического ответа я не услышала. [Он] говорит, что проблема с проектно-сметной документацией. Но, позвольте, [есть] положительное заключение от 25 июля. Что ему мешало с 25 июля работать?

В ноябре прокуратура возбудила административное дело в отношении генерального директора компании «СПМК-7» Алексея Красноштанова за неисполнение контрактных обязательств.

В феврале 2023-го СК начал проверку по факту срыва сроков строительства школы.

— В ходе мониторинга средств массовой информации и социальных медиа выявлен ряд публикаций и видеороликов о строительстве школы на ул. Багратиона в г. Иркутске. Местные жители возмущены длительным строительством школы и постоянным переносом сроков сдачи объекта. Кроме того, в материалах сообщается о получении застройщиком аванса в виде денежных средств в очень крупном размере, однако при этом активного строительства не ведется, — говорилось в сообщении СКР.

А в апреле стало известно, что возбуждено уголовное дело по статье о халатности «по факту ненадлежащего исполнения должностных обязанностей сотрудниками МКУ "УКС Иркутск" при осуществлении контроля за исполнением обязательств ООО "СПМК-7" в рамках муниципального контракта на строительство школы по улице Багратиона».

Больше новостей, фотографий и видео с места событий — в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и узнавайте всё самое интересное и важное из жизни региона первыми.