Возле дацана будет не протолкнуться. Еще один ЖК запланировали построить на Баррикад в Иркутске

Жилой комплекс «Альфа в Знаменском» построят на улице Баррикад возле дацана иркутской общины Буддийской традиционной Сангхи России в предместье Рабочем, следует из информации на портале «наш.дом.рф».

Участок площадью 0,9 гектара расположен напротив торгового центра «Торгсервис» у остановки общественного транспорта «Технический колледж».

Проектом предусмотрены 284 квартиры: 138 однокомнатных (без малого 50% от общего количества), 36 двухкомнатных, 74 трехкомнатных и 36 квартир на четыре комнаты и более. Общая жилая площадь составляет 15,3 тысячи квадратных метров. В доме также предусмотрено 164 нежилых помещения.

Также здесь планируют разместить велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки. Для удобства передвижения предусмотрены пандусы и понижающие площадки. На территории ЖК установят площадки для мусорных контейнеров. Для автовладельцев оборудуют 92 парковочных места.

Завершение строительства запланировано на третий квартал 2029 года, выдача ключей — на конец марта 2030-го.

Возведением ЖК будет заниматься фирма «Альфа.Союз», зарегистрированная в Белгородской области. Она входит в группу компаний «Альфа Девелопмент», которая связана с депутатами гордумы Евгением Стекачевым и Александром Друзенко. В Иркутске под этим брендом возводились комплексы «Автор» и «Атмосфера».

«Альфа.Союз» была создана в 2024 году, по данным сервиса Rusprofile, у нее нулевая выручка, а убыток по итогам 2025-го составил 1,4 миллиона рублей.

Территория возле дацана в Иркутске активно застраивается в последние годы. Недавно там начали возводить ЖК «М2 Иркутск», что вызвало негативную реакцию представителей иркутской общины буддийской Традиционной Сангхи России. А еще по соседству определили участок для комплексного развития территории: там снесут больше 20 «куйбышевских домов» и поставят на их месте многоэтажки.

Предместье Рабочее в последнее время стало центром массового жилищного строительства в Иркутске. Так, с 2025 года мэрия разыграла аукцион на застройку крупного участка в границах улиц Баррикад, Зимней и Тулунской. Затем стало известно о планах по реновации «куйбышевских домов» буквально через дорогу от предыдущего участка — в границах Баррикад, Курортной и Зимней. Еще один потенциальный участок под КРТ в Рабочем нашли возле стадиона «Динамо», там же хотят организовать новую набережную.

Эта городская территория стала лакомым кусочком для иркутских девелоперов после введения в строй теплового луча от Ново-Иркутской ТЭЦ по улице Баррикад. Благодаря этому в Рабочем удалось закрыть несколько десятков мазутных котельных. Правда, уже сейчас городские власти и энергетики заявляют о дефиците тепла и необходимости строительства новых теплоисточников. Без этого существует риск остановки строительной отрасли.