«Ни за что его не променяем». Как семья из Иркутска 40 лет бережет усадьбу в Радищева

«Исчезающий Иркутск» снова вернулся в предместье Радищева. За последний год мы рассказывали истории дома на Госпитальной, где уже почти 100 лет живет одна семья, и об особняке Городилова на улице Петрова. На этот раз пришла очередь улицы Первомайской (до революции она называлась Соловьевской). Наше внимание привлек дом с резными окнами, памятник архитектуры, построенный во второй половине XIX века. Но настоящую историю мы нашли по соседству — в доме напротив.

В проекте «Исчезающий Иркутск» журналисты портала «ИрСити» и историк Алексей Петров (по решению Минюста России от 29 сентября 2021 года внесен в реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента) рассказывают истории о деревянных домах нашего города. Проект начался в 2014 году, и с тех пор написано более 100 историй о заброшенных, полуразрушенных памятниках архитектуры и просто знаковых для города зданиях. Некоторые из них уже исчезли с карты Иркутска.

Дом № 9 на Первомайской — украшение всей округи. Резные наличники и карнизы задорно белеют даже в сумерках и придают ему статность и породу. В документах службы по охране объектов культурного наследия эта усадьба называется очень просто: «Жилой дом с амбаром».

— Я посмотрел, раньше улица была Соловьевской. Сложно сказать, в честь кого она была так названа. Вероятно, Соловьев был каким-то известным в рамках предместья человеком, потому что в центре никаких Соловьевых, известных в XIX веке, я не нашел, — рассказал Петров*.

Дом выглядит, как обжитой. На подоконниках стоят цветы, за забором прибрано. Но свет не горел, и на стук в ворота и окна никто не отвечал. Прохожие нам тоже ничего не могли рассказать.

Искать счастье мы отправились в двухэтажный дом напротив. Он выглядел чуть скромнее, хотя по виду нам показалось, что он должен быть «ровесником» усадьбы, о которой мы хотели узнать подробнее. Туда нас приманил свет в оконце — это был единственный дом, который подавал «признаки жизни» ранним декабрьским утром.

Во дворе этого дома было просторно, но в то же время очень уютно.

Нас встретила пенсионерка по имени Анна. Она рассказала, что ее семья живет здесь вот уже 40 лет. А дому — на 100 лет больше!

— Те, кто здесь раньше жили, рассказывали, что это была купеческая усадьба. Ну, точнее, тут было несколько домов, которые принадлежали одному купцу. В этом доме, вроде бы, находился постоялый двор, рядом тут лошадей держали. Здесь же жили то ли рабочие, то ли гости, — уточнила женщина.

Соловьевская в начале XX века была самой настоящей окраиной: улица шла от Брянской (ныне — Петрова) и заканчивалась лесом. По обе стороны стояли 25–30 одноэтажных деревянных особняков, но среди них встречались и двухэтажные усадьбы, как та, где мы оказались. Ее владельцем мог быть Петр Иванович Артемьев.

В 1877 году участком и строением на нем владели братья Степан и Мартемьян Артемьевы. 7 октября 1895 года земельный участок был подарен Петру Ивановичу Артемьеву — мещанину по происхождению. Сложно сказать, на чем он сколотил свое состояние, информации об этом мы нигде не нашли. А вот сам дом Артемьева по тем временам оценивался высоко — в 1901–1902 годах мещанин пытался продать его за 3,7 тысячи рублей. По всей вероятности, ему не удалось это сделать, потому что в 1908–1909 годах он оставался его владельцем.

Алексей Петров* предположил, что Артемьев мог быть как-то связан с Верхнеудинском (сейчас это Улан-Удэ). Об этом говорит хотя бы то, что все попытки продать этот дом оформлялись по порядку тех лет через тамошний суд. Кроме того, в 1908 году в усадьбе Артемьева проходил аукцион по продаже старых вещей (что именно там было — загадка, в заметке не уточняется) Верхнеудинского 1-го казачьего полка.

По словам Анны, кто конкретно владел домом, она не знает, старожилы этого не рассказывали. Известно только, что в 1924 году дом национализировали, комнаты стали раздавать рабочим иркутских предприятий. В разные годы здесь жили сотрудники спиртзавода «Кедр», «Востокэнергомонтажа» (в советские годы это было одно из крупнейших предприятий Сибири, занимавшихся прокладкой линий электропередач на энергообъектах), 403-го завода гражданской авиации и Иркутского завода тяжелого машиностроения имени Куйбышева.

Женщина приехала сюда в 1980-е годы — ее мужу здесь дали квартиру. Она больше 20 лет отработала на релейном заводе, получила звание ветерана труда. Ее супруг трудился на релейном и 403-м заводах, а также во ВСЭМ. Перед выходом на пенсию был работником муниципального «Иркутскавтотранса». Сейчас с ними живет девятилетний внук, бабушка каждый день отводит его в школу.

К моменту их приезда здесь уже долгое время жило несколько семей. Старики занимали жилплощади на первом этаже, молодежь селили на втором. Со временем Анна с мужем выкупили все квартиры и стали единоличными владельцами двухэтажного дома.

— Когда умерла наша соседка, баба Валя, ее родственники решили продать квартиру на первом этаже. У них было предложение от каких-то людей, занимавшихся отделкой мебели. Мы с мужем посидели, подумали и поняли, что если они здесь наладят производство, жизни нам тут не будет. Это же оборудование всякое, машины грузовые постоянно здесь будут стоять... В общем, выкупили квартиру у нее. Вот как-то так получилось, что со временем остались здесь одни, — рассказала пенсионерка.

В отличие от усадьбы напротив, этот дом не получил статус памятника. И это, наверное, даже хорошо — благодаря этому семейство получило возможность не тратить лишнюю энергию на сбор разных бумажек, а просто заниматься ремонтом здания. За долгие годы Анна с мужем уложили бетонный фундамент вместо подполья, заменили окна, сделали небольшой пристрой. Во дворе выкопали скважину и провели холодную воду, затем поставили бойлер. Так в доме появился полноценная ванная комната.

— Мы, конечно, поддерживаем дом в меру своих сил. Только вот крышу никак не можем сделать и украшения под ней, старые мы уже, не достаем. Красить мы его не стали, решили оставить естественный цвет. Печки и трубы чистим сами. Фундамент вот укрепили. Дом очень хорошо сохранился. Когда нам ставили пластиковые окна, рабочие сверлили дерево, а оттуда дым шел — настолько оно просмоленное и крепкое было, — вспомнила женщина.

Пенсионерка с улыбкой говорит: ни за что не променяет этот дом на любое другое жилье. Здесь уютно, просторно, есть свое хозяйство. Анна с супругом поставили теплицу, летом садят овощи в огороде, зимой — прибирают двор от снега. В планах на будущее — укрепить погреб, который начал потихоньку осыпаться.

— Нам тут очень нравится. Мы хоть и живем в частном секторе, но чувствуем себя городскими жителями. Всё близко, рядом есть больница, магазины. До центра на автобусе ехать 15 минут всего. Ни за что не променяем это место, — с улыбкой на прощание сказала нам женщина.