Город-сад на Байкале — к 2035 году. В Приангарье представили слегка сказочную концепцию развития Листвянки

Специалисты «Центра компетенций», который входит в Службу архитектуры Иркутской области, разработали концепцию развития Листвянки до 2035 года и представили ее 24 января на градостроительном совете при губернаторе Приангарья. Мы изучили документ и теперь рассказываем вам, что нужно сделать для того, чтобы получить из Листвянки город-сад, который стал бы удобным и комфортным центром туризма на Байкале.

Листвянка сейчас — одна из самых популярных точек притяжения для туристов на Байкале. В ее пользу играет близкое расположение к Байкалу (около часа езды на личном транспорте, около полутора — на маршрутке), но всё остальное оставляет желать лучшего. Туристы нередко жалуются на дороговизну мест в гостиницах (недавно мы рассказывали о том, сколько стоит размещение в Листвянке на приближающиеся февральские каникулы), отсутствие парковок, плохие дороги, разбитые тротуары и тому подобное. В печальном состоянии находятся причалы, в поселке до сих пор нет централизованного водоснабжения.

В документе выделяются ключевые проблемы населенного пункта, среди них называют отсутствие набережной и связей с общественными пространствами, нехватку парковочных мест, визуальную непривлекательность территории (она выражается в переизбытке наружной рекламы, несочетаемых цветах и так далее) и стихийную застройку. Кроме того, в концепции развития отмечается, что местное население не готово к наплыву туристов. Большинство жителей и гостей Листвянки считают поселок некомфортным для проживания.

В концепции также указано, за счет чего можно выстроить дизайн-код населенного пункта для создания единого стилистического оформления зданий и общественных пространств. Предлагается сделать упор на байкальскую мифологию и символы, связанные с великим озером (для этого можно использовать образы дочери Байкала Ангары или нерпы как самого узнаваемого байкальского животного-эндемика).

Кроме того, в документе отмечается необходимость привести облик остановочных пунктов, различных информационных указателей и стендов, коммерческих, социальных и жилых зданий и прочей инфраструктуры (включая даже контейнерные площадки и общественные туалеты) к единому стандарту. Это предлагается сделать за счет использования определенных материалов и цветовой гаммы.

Из других предлагаемых решений — размещение деревянных панно на панельных домах в Листвянке. Отмечается, что разработка этих панно может проходить в рамках художественных фестивалей разными мастерами.

Для того чтобы реализовать все задуманные планы, авторы концепции предлагают создать специализированную организацию — «Оператор по развитию туризма на территории Листвянки» под эгидой правительства Иркутской области. Предполагается, что эта структура должна наладить работу со всеми интересантами, работающими в поселке (в их число входят представители туризма, экологических и научных организаций, бизнесмены и муниципальные власти). В качестве преимуществ предлагается ввести льготы по налогам и страховым взносам, арендной плате, при этом устанавливая контроль за использованием земли, решением существующих инфраструктурных проблем и соблюдением норм благоустройства.

Предполагается, что в ближайшие годы можно решить вопросы, связанные с мелким благоустройством (например, установкой лавочек, урн и тому подобного, которые будут выполнены в едином стиле), устранением рекламного шума, созданием системы навигации и туристического интернет-портала, а также проведением форумов и тематических мероприятий.

Для развития транспортной инфраструктуры авторы концепции предложили организовать станции велопроката, обустроить пешеходные переходы, отреставрировать и благоустроить существующие остановки и площадь возле автокасс, а также запретить парковку автомобилей со стороны Байкала для предотвращения эрозии почв.

На период с 2025 по 2030 год, как следует из концепции, запланированы наиболее капиталоемкие работы: создание регионального оператора, ремонт дороги и тротуаров в Листвянке, организация перехватывающих парковок и строительство берегоукрепления.

Планы на развитие Листвянки к 2030–2035 годам строятся максимально амбициозные. В частности, предлагается полностью реконструировать улицу Горького — самую протяженную улицу Листвянки — и организовать там велопешеходное движение, реконструировать причалы и пристани (сейчас их состояние оценивается как плачевное) и сделать поселок «центром и отправной точкой круиза на Байкале». Среди основных туристических направлений выделяют подводный туризм, гастро- и экотуризм и рыбалку. Также упор должен быть сделан на популяризацию зимних видов досуга (например, через проведение выставок ледяных фигур с участием скульпторов со всего мира).

Напомним, что летом 2022 года был утвержден генеральный план Листвянки. После этого глава Листвянки Максим Максимов рассказал журналисту «ИрСити», что в первую очередь нужно обратить внимание на проекты набережной и дороги. Согласно генплану, планируется реконструкция набережной вдоль Байкала до 2031 года. Кроме того, документ предусматривал строительство моста из Николы в Порт Байкал. Но позже власти решили заменить мост канатной дорогой.

В границы Листвянского муниципального образования входят поселки Листвянка и Большие Коты, расположенные на берегу озера Байкал, а также поселки Ангарские Хутора и Никола на берегу реки Ангары. Территория занимает 122,5 тысячи гектаров, общая численность населения — больше 2 тысяч человек.